STEP５ 物件の引渡し準備と抵当権の抹消
| 1.ご相談と物件価格
| 2.媒介契約
| 3.売却活動の報告
| 4.不動産売買契約
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| 5.引渡し準備と抵当権の抹消
| 6.残高の受領と物件のお引渡し
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ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、
抹消手続を行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。
●残金の受領日までに引越しを済ませます。
残金の受領と物件の引渡しは同時に行われます。従いまして、受領日までに引越しを済ませておかなくてはなりません。引越しが終わりましたら、公共料金（電気・ガス・水道料金等）の清算を行い、建築確認書、付帯設備の説明書、パンフレット等をご用意ください。また、マンションの場合、管理規約もご用意ください。
●抵当権抹消登記手続きが必要です。
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、
その残債務を清算して抵当権を抹消しておかなくてはなりません。
登記抹消手続きは司法書士が代行しますので、必要書類をお渡しください。
●安心してお任せください。
センチュリー21のスタッフがお客様（売主様）のご都合に合わせて調整を行い、
スムースな抵当権の抹消、残金の受領をサポートします。
